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제목 올 상반기 부산 아파트값 작년 1년치만큼 올랐다
작성자 코리아경매 (Date : 2021.07.22 / hit : 20)

올 상반기 부산지역 아파트 가격 상승률이 전년도 전체 상승률에 육박하는 것으로 나타났다. 지난해 하반기부터 본격적으로 시작된 부동산 시장 활황세가 최근까지 계속 이어지고 있는 모습이다.

21일 부동산서베이가 KB부동산 리브온 자료를 분석한 결과, 올 1~6월 부산지역 아파트 가격 상승률은 8.44%를 기록, 지난해 상승률 8.86%에 근접했다. 7월까지 반영할 경우 지난해 상승률을 넘어설 전망이다. 지방 5대 광역시 중엔 대전(9.29%) 다음으로 높았다.

부산 지역별로 보면 해운대구가 지난해(21.69%)에 이어 올 상반기에도 13.73%의 상승률을 나타내 부산 부동산시장을 이끄는 모습이다. 지난해엔 우동의 고가 아파트들의 상승세가 두드러졌는데, 최근엔 리모델링 바람이 크게 부는 좌동 단지들과 중저가의 반여동 단지 위주로 크게 올랐다.

기장군은 지난해(5.11%)보다 두 배 이상 뛴 11.17%를 기록, 두 번째로 높은 상승률을 기록했다. 조정대상지역 규제를 피하면서 일광 등의 아파트 가격이 껑충 뒤었다. 이어 연제구(10.81%), 수영구(10.37%), 남구(9.88%), 동래구(9.56%), 금정구(8.08%) 등의 순이었다. 기존 부산지역 주거 인기지역의 상승세가 꾸준히 이어지는 모습이다.

지난해 부동산 광풍에서 상대적으로 소외됐던 북구와 사상구는 올 상반기 상승폭을 크게 확대하는 모습이다. 북구는 화명신도시 주요 단지와 구포, 덕천 등 중저가 아파트 가격이 뛰면서 지난해(3.08%) 보다 두 배 이상 오른 6.70%를 기록했다. 지난해 0.04%로 거의 제자리 걸음을 했던 사상구는 올 상반기 4.88%로 크게 뛰었다.

전국적으로는 지난해 9.65%에서 올 상반기 9.97%로, 이미 지난해 상승률을 넘어섰다. 인천(8.02%→14.90%), 경기(13.21%→15.31%) 등 수도권의 상승세가 두드러졌기 때문이다. 지난해 13.06% 오른 서울은 올 상반기엔 8.43% 뛰었다.

울산은 지난해 10.34%에서 올 상반기엔 6.93%를 기록했다. 북구(9.34%)의 상승률이 가장 높았고, 나머지 지자체들은 5~6%대의 상승률을 기록했다.

지난해 3.64% 오른 경남은 올 상반기 4.92%로 오름폭이 크게 확대됐다. 부산과 울산, 창원 등이 규제지역으로 묶이면서 비규제지역 수혜를 본 김해(7.94%), 양산(7.44%)의 상승세가 두드러졌다.

[출처: 부산일보] http://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2021072018534498213

 


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